OTOČAC, stambeno - poslovni objekt

Eladó · Ház · Azonosító IB-21112

75 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 75 000 EUR
Négyzetméterár: 83 EUR/m²
Lakóterület: 900 m²
Szobák: 20
Építés éve: 2025
Energetikai tanúsítvány: G
Távolság a tengertől: 28,7 km
Távolság a repülőtértől: 68 km

92%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 1009 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Horvátország és Lika régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

OTOČAC - Donji Grad, ulica Ive Senjanina, stambeno poslovni objekti 900 m2, tri građevine, mogućnost adaptacije i uređenja ili rušenja i prenamjene, dozvoljena gradnja poslovna, stambena i proizvodna, mogućnost parcelacije terena u više čestica, površina zemljišta 1775 m2, uz objekte do ceste prodaje se kuća 68 m2 i dvorištei 312 m2, te 4216 m2 pripadajućeg građevinskog zemljišta, u suvlasništvu 1/4 ima i INO - Industrija namještaja d.d. - u stečaju i to samo na zgrade do ceste, dok na dvorišnu kuću je uredno vlasništvo.