OTOČAC, stambeno - poslovni objekt

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21112

75.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 75.000 €
Cijena po m²: 83 €/m²
Stambena površina: 900 m²
Sobe: 20
Godina izgradnje: 2025
Energetski certifikat: G
Udaljenost od mora: 28,7 km
Udaljenost od zračne luke: 68 km

92% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 1.009 €/m²)Objavljeno prije 1 dan

Investicijski pregled

Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

OTOČAC - Donji Grad, ulica Ive Senjanina, stambeno poslovni objekti 900 m2, tri građevine, mogućnost adaptacije i uređenja ili rušenja i prenamjene, dozvoljena gradnja poslovna, stambena i proizvodna, mogućnost parcelacije terena u više čestica, površina zemljišta 1775 m2, uz objekte do ceste prodaje se kuća 68 m2 i dvorištei 312 m2, te 4216 m2 pripadajućeg građevinskog zemljišta, u suvlasništvu 1/4 ima i INO - Industrija namještaja d.d. - u stečaju i to samo na zgrade do ceste, dok na dvorišnu kuću je uredno vlasništvo.