Opatija, luxury new building with garden, apartment NFA 125.81 m²

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18710

830 466 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 830 466 EUR
Négyzetméterár: 6644 EUR/m²
Lakóterület: 125 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 2
Távolság a repülőtértől: 25 km

23%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 5412 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A luxury ground-floor right apartment in a modern new building located in Opatija, one of the most desirable and most exclusive places on the Adriatic coast, is for sale. This exceptional property is characterized by contemporary architectural design, top-quality construction, and a perfect blend of comfort and elegance, located in close proximity to the sea and the Lungomare promenade. The apartment covers a total area of 125.81 m² (expressed with coefficients), while the gross area is 131.82 m². The interior living space of 93.90 m² includes two bedrooms, two bathrooms, and an additional toilet. The interior has been carefully designed with an emphasis on comfort, functionality, and aesthetics, using top-quality materials and modern finishing details. The apartment features two spacious terraces with a total area of 37.92 m², offering a pleasant outdoor space for relaxation and leisure, with a view of the peaceful and green surroundings. An additional highlight of this property is the garden of 18.48 m², which provides privacy and a Mediterranean atmosphere – ideal for enjoying warm days and mild evenings. The apartment includes one garage parking space – PM11 with an area of 13.24 m² – and one storage room, BIC6 with an area of 8.96 m², which adds to the practicality and comfort of everyday living. The building has been constructed according to the highest standards of modern architecture, with a focus on quality, safety, and comfort. Its location in a quiet part of Opatija, near the sea, beaches, and all necessary amenities, makes this property a perfect choice for a luxurious home or a high-value investment. If for this property a lower price is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and viewing of the property, we are at your disposal. In the case of mediation business of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15674 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com