Opatija, luxury new building, apartment NFA 102.15 m²

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18711

633 300 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 633 300 EUR
Négyzetméterár: 6209 EUR/m²
Lakóterület: 102 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 2
Távolság a repülőtértől: 25 km

15%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 5412 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

An apartment located on level -1 right in a modern new building in Opatija, one of the most desirable places on the Adriatic coast, is for sale. This property is distinguished by high-quality construction, a functional layout, and a peaceful location in close proximity to the sea and the Lungomare promenade. The apartment covers a total area of 102.15 m² (expressed with coefficients), while the interior area is 93.86 m². It consists of two rooms, a shower, a wardrobe, and a bathroom. The space offers the possibility of adaptation for different purposes – it can be used as residential, business, or recreational space. The property includes one garage parking space – PM9 with an area of 13.52 m² – and one storage room, BIC4 with an area of 3.05 m², which adds to the practicality and functionality of everyday use. The building has been constructed according to the highest standards of modern architecture, with an emphasis on quality, safety, and durability. Located in a quiet part of Opatija, close to the sea, beaches, restaurants, and all amenities, this property represents an ideal opportunity for investment or use according to individual needs. If for this property a lower price is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and viewing of the property, we are at your disposal. In the case of mediation business of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15675 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com