Murter – luxury stone house in the center, 40m from the sea

Eladó · Ház · Azonosító IB-14078

550 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 550 000 EUR
Négyzetméterár: 3819 EUR/m²
Lakóterület: 144 m²
Telekterület: 101 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1887
Távolság a repülőtértől: 37 km

9%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Murter – luxury stone house in the center, 40m from the sea A unique house combining Mediterranean tradition and modern luxury is for sale. Located in a quiet street in the very center of Murter, just a few steps from the sea, this property offers the perfect balance of privacy and proximity to all amenities. The total area of the house is 144 m², spread over 3 floors (ground floor + 2 floors). On the ground floor there is a kitchen with a dining room and a spacious living room with access to a landscaped paved courtyard that offers intimacy and space for socializing. On the first floor there are two bedrooms, each with its own bathroom, while on the second floor there is a master bedroom with a private bathroom, an enclosed terrace and a balcony with a sea view. The house was built at the end of the 19th century and was completely renovated in 2008, preserving all original elements, including oak ceiling beams. Preparations have been made for central heating with radiators in all rooms and bathrooms, underfloor heating in the kitchen and living room, and installations for a solar water heater to the roof have been carried out. This property perfectly combines historical authenticity, Mediterranean charm and modern luxury and represents an ideal investment opportunity. Murter is a charming Dalmatian town, known for its rich history, crystal clear sea, beaches and close proximity to the Kornati National Park. It is a favorite destination for lovers of nature, sailing and traditional Dalmatian cuisine.