Ground-floor apartment with heated swimming pool.

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12996

329 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 329 000 EUR
Négyzetméterár: 4387 EUR/m²
Lakóterület: 75 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2017
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 45 km

8%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Ground-floor apartment with heated swimming pool. This well-designed apartment offers convenient ground-floor access and a comfortable layout throughout. With a total of 75 m², it features a spacious kitchen connected to the dining and living area, oriented southwest for ample natural light and pleasant views of the pool. The two bedrooms are positioned at the rear of the property, each with access to the private garden. A dark glass perimeter fence ensures excellent privacy, and a dedicated parking space is included. Heating and cooling are provided by an air-conditioning system, while total monthly utility costs (waste management, electricity, water) average around €100. The property is situated in a peaceful location, just 2.5 km from the sea and 4 km from the centre of Poreč. Ideal both as an investment for seasonal rental income and as a comfortable private residence.