MEDULIN – Luxury villa with panoramic sea views

Eladó · Villa · Azonosító IB-13894

1 390 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 390 000 EUR
Négyzetméterár: 5792 EUR/m²
Lakóterület: 240 m²
Telekterület: 450 m²
Szobák: 7
Építés éve: 2023
Távolság a repülőtértől: 7 km

42%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

MEDULIN – Luxury villa with panoramic sea views In the elite part of Medulin, in an exceptional location that combines peace and proximity to all amenities, an exclusive villa is for sale that exudes luxury and style. With its architecture and equipment, this property provides the perfect environment for relaxation and enjoyment. Property description: The villa covers 240 m² of living space, located on a 450 m² plot. with a landscaped garden, barbecue and relaxation area, it is ideal for enjoying the outdoors. Ground floor: Spacious living room, modern kitchen and dining room, bedroom with bathroom, outdoor kitchen and infinity pool. First floor: Three bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace with a stunning sea view. Basement: Spa center with underfloor heating, heated pool, sauna and relaxation area. Outdoor amenities: In the garden there is an infinity pool with salt water and an electrolysis system, with a sunbathing and relaxation area. Location: Sea: 200 m Shops and restaurants: 1 km Pula Airport: 15 km Motorway: 10 minutes drive Additional benefits: 10 solar panels for energy efficiency. Air conditioners throughout the facility. Private parking for several cars. This villa offers the ultimate in comfort and design, with spectacular sea views and unforgettable sunsets. The perfect property for those looking for a luxurious living space or a prestigious vacation home. Don't miss the chance! Contact us for more information and viewing of this unique property.