702 553 €Zagreb · Zagrzeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 pokoje
Medulin · Istria · Chorwacja
MEDULIN – Luksusowa willa z panoramicznym widokiem na morze
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-13894
1 390 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 390 000 €
- Cena za m²
- 5792 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 240 m²
- Powierzchnia działki
- 450 m²
- Pokoje
- 7
- Rok budowy
- 2023
- Odległość od lotniska
- 7 km
42% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
MEDULIN – Luksusowa willa z panoramicznym widokiem na morze W elitowej części Medulinu, w wyjątkowej lokalizacji łączącej spokój z bliskością wszystkich udogodnień, na sprzedaż ekskluzywna willa, która emanuje luksusem i stylem. Dzięki swojej architekturze i wyposażeniu ta nieruchomość zapewnia doskonałe otoczenie do relaksu i przyjemności. Opis nieruchomości: Willa zajmuje 240 m² powierzchni mieszkalnej, usytuowana na działce o powierzchni 450 m². Z zadbanym ogrodem, grillem i strefą relaksu, idealna do korzystania na świeżym powietrzu. Parter: Przestronny salon, nowoczesna kuchnia i jadalnia, sypialnia z łazienką, zewnętrzna kuchnia i basen infinity. Piętro: Trzy sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na taras z zachwycającym widokiem na morze. Piwnica: Centrum spa z ogrzewaniem podłogowym, podgrzewanym basenem, sauną i strefą relaksu. Udogodnienia zewnętrzne: Na terenie posesji znajduje się basen infinity z wodą słoną i systemem elektrolizy, a także przestrzeń do opalania i relaksu. Lokalizacja: Morze: 200 m Sklepy i restauracje: 1 km Lotnisko Pula: 15 km Autostrada: 10 minut jazdy Dodatkowe udogodnienia: 10 paneli słonecznych dla efektywności energetycznej. Klimatyzacja w całym obiekcie. Prywatny parking dla kilku samochodów. Ta willa oferuje najwyższy komfort i design, z spektakularnymi widokami na morze i niezapomnianymi zachodami słońca. Idealna nieruchomość dla tych, którzy szukają luksusowej przestrzeni życiowej lub prestiżowego domu wakacyjnego. Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie tej unikalnej nieruchomości.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
