Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 7
Vir · Northern Dalmatia · Horvátország
Vir Luxury Apartment S4 i Roof Terrace 2nd Row by the Sea
Eladó · Lakás · Azonosító IB-19112
750 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 750 000 EUR
- Négyzetméterár
- 5102 EUR/m²
- Lakóterület
- 147 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
- Emelet
- 2
- Távolság a tengertől
- 350 m
- Távolság a repülőtértől
- 30 km
32%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Vir – Apartment S4 – Elegance with Panoramic Sea View and Private Rooftop Terrace House 2 | 2nd Floor + Rooftop Terrace | 151.50 m² Living Area | 2 Parking Spaces | First Occupancy In one of the most sought-after locations on the island of Vir, this exceptional apartment awaits you, featuring clear architecture, thoughtful floor plan, and high-quality details. The expansive sea view, a private rooftop terrace, and a generous living area create a stylish atmosphere – peaceful, bright, and truly representative. Location and Highlights: – Just 100 m from the sea and pebble beach – Central yet quiet location – restaurants, shops, beach bars, and ice cream parlor all within walking distance – Spacious terrace with unobstructed sea view – Private rooftop terrace – sunshine all day, ideal for relaxation – Two private parking spaces at the house, with e-charging station – First occupancy – high-quality construction, ready to move in Features and Comfort: – Solid construction with excellent thermal and sound insulation – Triple-glazed aluminum windows, electric shutters, insect screens – Elegant laminate flooring, large designer tiles – Two stylish bathrooms with walk-in shower, branded fixtures & WiFi underfloor heating – Samsung Windfree air conditioning – Smart home technology: touch switches, internet & TV connections in all rooms – Connected to public water and sewage system Layout: – 3 bedrooms – 2 bathrooms – Hallway – Storage room – Open-plan living/dining area with modern kitchen – Terrace with sea view – Private rooftop terrace – directly accessible from the living area Price: €725,000 + 3.75% agency commission (incl. VAT) Viewing and Support: – Private viewings available after signing the viewing agreement – Personal, bilingual support (German & Croatian) – Comprehensive assistance: purchase contract, notary, authorities, handover Viewings and further information: Viewings are possible at any time after signing the brokerage agreement. We provide full support throughout the purchase process and for all administrative procedures – in English and Croatian. Location details available exclusively for registered clients. Not the right property for you? Contact us – we will find the perfect property for you! https://mydalmacia.de/
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Új építésű
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.