Land, 1720 m², Zdenci Brdovečki

Eladó · Telek · Azonosító IB-12392

67 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 67 000 EUR
Telekterület: 1720 m²
Távolság a repülőtértől: 31 km

32 napja elérhetőCsökkentett ár · Korábban 79 000 EUR

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 269 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM, DONJI LADUČ, VINOGRADSK PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM, DONJI LADUČ, VINOGRADSKI PUT, 1720 m2. U ponudi je građevinsko zemljište u Donjem Laduču, s pravomoćnom građevinskom dozvolom i plaćenim svim doprinosima i pristojbama. Zemljište je ukupne površine 1720 m2, lijepog oblika, bez visoke vegetacije, s blagim nagibom, zapadne orijentacije i prekrasnim otvorenim pogledom na prirodu i obližnja gorja. Površina parcele = 1720 m2 Kig = 0,40 = max tlocrtna površina = 688 m2 Kis = 0,80 = max BRP = 1376 m2 Kmax = P+1 Priključci vode, struje i plina na cesti. Pravomoćnom građevinskom dozvolom predviđena je gradnja kuće za povremeni boravak, od 120 GBP, s jednim stanom i jednom etažom Jedinstvenog, kaskadnog dizajna, odmaknuta od glavne prometnice, kuća se, prema projektu, stapa s prirodom, s ravnim, ozelenjenim krovom, sa svim sadržajima za ugodan boravak u suživotu s prirodom, kombinirajući ekološke principe sa suvremenim načinom života. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sobe, kupaonice i wc-a za goste. Ispred dnevnog boravka se nalazi velika natkrivena terasa s roštiljem koja gleda na krajolik. Na zadnjem nivou je izlaz u vrt i ulaz u strojarnicu . Ispod kuće na zelenoj površini su predviđene dvije vrtne terase. Budući vlasnik može, ukoliko želi, mijenjati projekt ( izmjena i dopuna građevinske dozvole), u roku važenja pravomoćnosti. Lokacija- 8 km do centra Zaprešića, 5 km do slovenske granice, idealno za ljubitelje prirode, a opet samo nekoliko minuta vožnje do sadržaja modernog i urbanog života. Dokumentacija uredna, gradnja može započeti odmah. Detaljne informacije dostupne na uvid. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.