€78,200
Žminj · Istria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1,564 m² plot
1 / 25
Zdenci Brdovečki · Zagreb · Croatia
Land, 1720 m², Zdenci Brdovečki
For sale · Land · Reference IB-12392
€67,000
Key facts
- Price
- €67,000
- Plot area
- 1,720 m²
- Distance to airport
- 31 km
Online for 32 daysPrice reduced · Previously €79,000
Investment overview
Zagreb currently has 269 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM, DONJI LADUČ, VINOGRADSK PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM, DONJI LADUČ, VINOGRADSKI PUT, 1720 m2. U ponudi je građevinsko zemljište u Donjem Laduču, s pravomoćnom građevinskom dozvolom i plaćenim svim doprinosima i pristojbama. Zemljište je ukupne površine 1720 m2, lijepog oblika, bez visoke vegetacije, s blagim nagibom, zapadne orijentacije i prekrasnim otvorenim pogledom na prirodu i obližnja gorja. Površina parcele = 1720 m2 Kig = 0,40 = max tlocrtna površina = 688 m2 Kis = 0,80 = max BRP = 1376 m2 Kmax = P+1 Priključci vode, struje i plina na cesti. Pravomoćnom građevinskom dozvolom predviđena je gradnja kuće za povremeni boravak, od 120 GBP, s jednim stanom i jednom etažom Jedinstvenog, kaskadnog dizajna, odmaknuta od glavne prometnice, kuća se, prema projektu, stapa s prirodom, s ravnim, ozelenjenim krovom, sa svim sadržajima za ugodan boravak u suživotu s prirodom, kombinirajući ekološke principe sa suvremenim načinom života. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sobe, kupaonice i wc-a za goste. Ispred dnevnog boravka se nalazi velika natkrivena terasa s roštiljem koja gleda na krajolik. Na zadnjem nivou je izlaz u vrt i ulaz u strojarnicu . Ispod kuće na zelenoj površini su predviđene dvije vrtne terase. Budući vlasnik može, ukoliko želi, mijenjati projekt ( izmjena i dopuna građevinske dozvole), u roku važenja pravomoćnosti. Lokacija- 8 km do centra Zaprešića, 5 km do slovenske granice, idealno za ljubitelje prirode, a opet samo nekoliko minuta vožnje do sadržaja modernog i urbanog života. Dokumentacija uredna, gradnja može započeti odmah. Detaljne informacije dostupne na uvid. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.