Country villa with pool! POSSIBLE EXCHANGE!!!

Eladó · Ház · Azonosító IB-20019

370 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 370 000 EUR
Négyzetméterár: 1850 EUR/m²
Lakóterület: 200 m²
Szobák: 4
Energetikai tanúsítvány: pending
Távolság a repülőtértől: 64 km

37%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)8 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

80 km from Zagreb: a super comfortable villa of 200 m2 of residential space, with 3 terraces totaling 100 m2, a large pool (net area 50 m2) and an auxiliary building by the pool (65 m2), in beautiful countryside and absolute peace, surrounded by greenery, on a plot of 3,223 m2! It is located in the quiet border village of Gornja Voća, only 14 km from Ivanec, 25 km from Varazdin and 10 km from the international border crossing Dubrava Križovljanska. The house is built in classical style (brick); externally it is covered with wooden cladding 6 cm thick; interior insulation with fiberglass wool, 6 cm; the entire basement section is stone-clad. - all furniture in the house is made of solid wood and custom-made, and remains with the sale! The grounds are landscaped, the entire property is enclosed with a hedge, the access path and walkway around the house are paved with tiles. The house was built to this stage in 2007. - distance to the nearest neighbor 80 meters, but from all others it is actually in complete seclusion! In the living room there is a fireplace which heats the entire residential area, and preparations have been made for central heating. Air conditioning on the ground floor and first floor, electricity, water, telephone connection available and the option to close off the space below the terrace into a garage. BASEMENT, 60 m2 + TERRACE 25 m2: - large room with sauna and jacuzzi - wine cellar - tool shed/storage - terrace/covered car space, 25 m2 GROUND FLOOR, 70 m2 + TERRACE 25 m2: - entrance hall - bathroom (shower) with WC - kitchen, dining area and living room in one large, open space - terrace, 25 m2 with outdoor fireplace/grill FIRST FLOOR, 70 m2: - gallery (living area) - bedroom I - bedroom II - bathroom (bathtub) with WC ON THE GROUNDS: POOL with net area 50 m2 with sun loungers AUXILIARY BUILDING BY THE POOL, 65 m2: - machine room - bathroom with WC - large covered terrace (50 m2) with a large table - possible exchange for an apartment in Zagreb, Varazdin or Ivanec up to 100,000 EUR!!! For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: k252

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.