Kuća u centru s pogledom na more- Šibenik

Eladó · Ház · Azonosító IB-14338

350 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 350 000 EUR
Négyzetméterár: 3977 EUR/m²
Lakóterület: 88 m²
Telekterület: 89 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1940
Távolság a repülőtértől: 40 km

7%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Kuća u centru s pogledom na more- Šibenik U jednom od najatraktivnijih dijelova stare gradske jezgre Šibenika, u blizini tvrđave sv. Mihovila i svega 70 metara od mora i gradske rive, smještena je kuća koja pruža kombinaciju privatnosti i otvorenog pogleda na more. Kuća je izvorno građena 1940. godine, a renovirana 2014. godine, pri čemu je prilagođena suvremenom načinu života uz zadržavanje karaktera mediteranske arhitekture. Stambeni prostor organiziran je na dvije etaže povezane unutarnjim stubištem. U prizemlju se nalazi radna soba, kupaonica, ostava i dnevni dio koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s pogledom na more. Kat se sastoji od predsoblja, glavne spavaće sobe i toaleta. U nastavku kata, sa zasebnim ulazom pristupa se prostoru površine 14 m2 s izlazom na balkon ( 5m2), koji se može urediti kao studio apartman ili gostinjska soba. Zahvaljujući iznimnoj lokaciji, pogledu na more i blizini svih sadržaja koje nudi povijesna jezgra Šibenika, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, odmor ili turističku investiciju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.