New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Šibenik · Northern Dalmatia · Croatia
Kuća u centru s pogledom na more- Šibenik
For sale · House · Reference IB-14338
€350,000
Key facts
- Price
- €350,000
- Price per m²
- €3,977/m²
- Living area
- 88 m²
- Plot area
- 89 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 1940
- Distance to airport
- 40 km
7% below the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Kuća u centru s pogledom na more- Šibenik U jednom od najatraktivnijih dijelova stare gradske jezgre Šibenika, u blizini tvrđave sv. Mihovila i svega 70 metara od mora i gradske rive, smještena je kuća koja pruža kombinaciju privatnosti i otvorenog pogleda na more. Kuća je izvorno građena 1940. godine, a renovirana 2014. godine, pri čemu je prilagođena suvremenom načinu života uz zadržavanje karaktera mediteranske arhitekture. Stambeni prostor organiziran je na dvije etaže povezane unutarnjim stubištem. U prizemlju se nalazi radna soba, kupaonica, ostava i dnevni dio koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s pogledom na more. Kat se sastoji od predsoblja, glavne spavaće sobe i toaleta. U nastavku kata, sa zasebnim ulazom pristupa se prostoru površine 14 m2 s izlazom na balkon ( 5m2), koji se može urediti kao studio apartman ili gostinjska soba. Zahvaljujući iznimnoj lokaciji, pogledu na more i blizini svih sadržaja koje nudi povijesna jezgra Šibenika, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, odmor ili turističku investiciju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
