Istria, Poreč, modern house under construction with sea view, 100 m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-18682

400 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 400 000 EUR
Négyzetméterár: 3960 EUR/m²
Lakóterület: 101 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 3
Távolság a repülőtértől: 40 km

4%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

New modern houses with swimming pools for sale, located in the quiet village of Žbandaj, only a few kilometers from Poreč and the sea. These houses represent the ideal combination of modern design, functionality and Istrian charm, perfect for family vacations or tourist rentals. - House area: 100 m² - Floors: ground floor + first floor - Pool: 8 x 4 m - Parking: 2 spaces - Completion of construction: end of 2026 Layout: Ground floor: - Living room with access to the terrace - Dining room - Kitchen with storage room First floor: - Two bedrooms, each with its own bathroom and access to the balcony Additional features: - Houses are sold on a "turnkey" basis - Built with high-quality materials and high construction standards - Each house has a private pool and two parking spaces - Quiet location near Poreč, the sea and all amenities Perfect opportunity for: - Investors looking for a property with great potential for tourist rental - Families or couples who want peace and privacy near the coast - Lovers of modern living in a natural environment If a lower price for this property is listed on another website, the same price applies with us. For all additional questions and property viewings, we are at your disposal. In the case of mediation by our agency, there is an obligation to pay an agency commission. For this property, the contact is: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15628 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com