Istria, Vižinada – building plot with project and utilities

Eladó · Telek · Azonosító IB-12270

137 500 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 137 500 EUR
Telekterület: 552 m²
Távolság a repülőtértől: 48 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Vižinada – building plot with project and utilities We present a building plot of 552 m² with a valid building permit, paid utility contributions, and a project for a residential building of 255.68 m², as well as a 30 m² swimming pool with completed foundations. According to the project, the planned building includes a living room, four bedrooms, a gym, and a swimming pool. The property is designed as part of a semi-detached house and is attached on one side to the building on the neighbouring plot. However, it lies on its own cadastral parcel, has its own building permit, and can be constructed independently of the neighbouring building. Both plots are owned by the same person. At the edge of the parcel, there is an HEP electrical cabinet with an electricity connection, and the water meter shaft is located next to the parcel. The sewage system runs along the asphalted road by the plot. The location is on the edge of the construction zone and offers an open view of Motovun, Učka, and the surrounding hills. The utility contribution of EUR 7,000 has been paid and is included in the price. The owner of the parcel is a legal entity, and VAT is included in the listed price.