ISTRIA, TAR VABRIGA - First-Floor Apartment in a Building with an Elevator, UNDER CONSTRUCTION

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12984

235 695 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 235 695 EUR
Négyzetméterár: 4447 EUR/m²
Lakóterület: 53 m²
Szobák: 1.5
Építés éve: 2025
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 51 km

9%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRIA, TAR VABRIGA - First-Floor Apartment in a Building with an Elevator, UNDER CONSTRUCTION We present a new project that uniquely combines contemporary design, premium construction, and irresistible Mediterranean charm. Located on a quiet street, just 800 meters from the sea, it is ideal for family life, a quality vacation, or a smart investment. The building consists of four spacious apartments, realized in accordance with the highest construction and energy standards, with a special emphasis on comfort, functionality, and longevity. The first-floor apartment has a living area of 51.8 m² and consists of an entrance hall, one bedroom, a modern bathroom, while the central part features a spacious living room with a kitchen and dining area, which opens onto a covered terrace. The apartment includes a storage room on the ground floor and two parking spaces in front of the building. The apartments will be equipped with an advanced Smart Home system for complete installation control, as well as a Daikin multi-split heating and cooling system for optimal climate. Exclusively premium materials are used, including aluminum joinery with triple-layer LOW-E glass, electric shutters and mosquito nets, triple-layer oak parquet, Italian ceramics, and Hansgrohe sanitary ware. High-efficiency sound and thermal insulation further contribute to comfort and energy efficiency, and Schindler elevators ensure accessibility. Each unit has connections and preparation for electric vehicle charging. The apartments are sold on a 'turnkey' basis (unfurnished). Construction of the project starts at the end of 2025, with the planned completion in early 2027. Payment is made according to the construction phases. This carefully designed combination of aesthetics, technology, and superior quality makes the project unique in the market.