335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Tar-Vabriga · Istria · Hrvaška
ISTRE, TAR VABRIGA - Stan v 1. nadstropju v stavbi z dvigalom, V GRADNJI
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12984
235.695 €
Osnovni podatki
- Cena
- 235.695 €
- Cena na m²
- 4447 €/m²
- Bivalna površina
- 53 m²
- Sobe
- 1.5
- Leto gradnje
- 2025
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 51 km
9 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ISTRE, TAR VABRIGA - Stan v 1. nadstropju v stavbi z dvigalom, V GRADNJI Predstavljamo vam nov projekt, ki na edinstven način združuje sodoben dizajn, vrhunsko gradnjo in neustavljiv mediteranski šarm. Nahaja se v mirni ulici, le 800 metrov od morja, idealno za družinsko življenje, kakovosten dopust ali pametno investicijo. Stavba je sestavljena iz štirih prostornih stanovanj, projekt pa je realiziran v skladu z najvišjimi gradbenimi in energetskimi standardi, s posebnim poudarkom na udobju, funkcionalnosti in dolgotrajnosti. Stanovanje v 1. nadstropju bivalne površine 51,8 m² je sestavljeno iz predprostora, spalnice, moderne kopalnice, medtem ko je osrednji del prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, iz katere se izhaja na pokrito teraso. Stanovanju pripada shramba v pritličju stavbe in dve parkirni mesti pred stavbo. Stanovanja bodo opremljena z naprednim Smart Home sistemom za popoln nadzor nad instalacijami, ter Daikin multi-split sistemom ogrevanja in hlajenja za optimalno klimo skozi celo leto. Uporabljeni so izključno vrhunski materiali, vključno z alu stavbnim pohištvom s troslojnimi IZO stekli, električnimi roletami in komarniki, troslojnim hrastovim parketom, italijansko keramiko in Hansgrohe sanitarno opremo. Visoko učinkovita zvočna in toplotna izolacija dodatno prispeva k udobju bivanja in energetski učinkovitosti, dvigala Schindler pa zagotavljajo dostopnost. Vsaka stanovanjska enota ima priključke in pripravo za polnjenje električnih vozil. Stanovanja se prodajajo po principu 'na ključ' (brez pohištva). Gradnja projekta se začne konec leta 2025, predviden zaključek pa je začetek leta 2027. Plačilo poteka po fazah gradnje. Ta skrbno zasnovana kombinacija estetike, tehnologije in vrhunske kakovosti izdelave dela projekt edinstven na trgu.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
