Istria, Poreč area - Stone house with a courtyard

Eladó · Ház · Azonosító IB-14021

340 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 340 000 EUR
Négyzetméterár: 2166 EUR/m²
Lakóterület: 157 m²
Telekterület: 192 m²
Szobák: 4
Építés éve: 1968
Távolság a repülőtértől: 43 km

47%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Poreč area - Stone house with a courtyard In a quiet village in the vicinity of Poreč, this beautiful stone house with an area of 157 m² is located. It is spread over three floors: ground floor, first floor, and attic. The ground floor features a spacious open-plan concept with a kitchen, dining room, and living room, as well as a practical guest toilet with a laundry area. On the first floor, you will find two bedrooms, each with its own bathroom, while the attic offers two additional bedrooms with one shared bathroom. For a pleasant temperature in winter, there is a wood-burning stove, and in summer, ceiling fans on the first floor and air conditioning units in the attic provide cooling. An additional room is ideal for a sauna or a study, and the 90 m² courtyard offers enough space for relaxation. All furniture remains in the house. It is also important to note that the village has a small shop. Distance from the sea: 4 km Distance from the nearest larger city (Poreč): 5 km