539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Poreč · Istria · Chorwacja
Istria, okolice Poreča - Kamienny dom z podwórkiem. W spokojnej miejscowości w okolicach Poreča…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14021
340 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 340 000 €
- Cena za m²
- 2166 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 157 m²
- Powierzchnia działki
- 192 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 1968
- Odległość od lotniska
- 43 km
47% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, okolice Poreča - Kamienny dom z podwórkiem. W spokojnej miejscowości w okolicach Poreča znajduje się ten piękny kamienny dom o powierzchni 157 m2, który rozciąga się na trzech kondygnacjach: parterze, pierwszym piętrze i poddaszu. Na parterze mieści się przestronny salon z jadalnią i kuchnią w układzie open-space oraz praktyczna toaleta dla gości z pralnią. Na pierwszym piętrze czekają dwie sypialnie, każda z własną łazienką, natomiast poddasze oferuje dwie dodatkowe sypialnie ze wspólną łazienką. O przyjemną temperaturę zimą dba piec na drewno, a latem wentylatory sufitowe na pierwszym piętrze i klimatyzatory na poddaszu zapewniają ochłodę. Dodatkowe pomieszczenie idealnie nadaje się na saunę lub gabinet, a podwórko o powierzchni 90 m2 oferuje wystarczająco dużo miejsca na relaks. Całe umeblowanie pozostaje w domu. Warto również podkreślić, że w miejscowości znajduje się mały sklep. Odległość od morza wynosi 4 km, a odległość od najbliższego większego miasta Poreča to 5 km.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
