Poreč · Istria · Croazia

Istria, dintorni di Poreč - Casa in pietra con giardino

In vendita · Casa · Riferimento IB-14021

340.000 €

Dati principali

Prezzo: 340.000 €
Prezzo al m²: 2166 €/m²
Superficie abitabile: 157 m²
Superficie del terreno: 192 m²
Locali: 4
Anno di costruzione: 1968
Distanza dall'aeroporto: 43 km

47% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Istria, dintorni di Poreč - Casa in pietra con giardino In un tranquillo villaggio nei dintorni di Poreč, si trova questa bella casa in pietra di 157 m2 che si sviluppa su tre piani: piano terra, primo piano e mansarda. Al piano terra si trova un ampio open-space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, oltre a un pratico WC per gli ospiti con lavanderia. Al primo piano vi aspettano due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, mentre la mansarda offre altre due camere da letto con un bagno condiviso. Per una temperatura confortevole in inverno c'è una stufa a legna, mentre in estate i ventilatori a soffitto al primo piano e i condizionatori nella mansarda garantiscono freschezza. Un'ulteriore stanza è ideale per una sauna o uno studio, e il giardino di 90 m2 offre spazio sufficiente per il relax. Tutti i mobili rimangono nella casa. È importante sottolineare che il villaggio dispone anche di un piccolo negozio. Distanza dal mare - 4 km Distanza dalla città più grande - Poreč 5 km