Istria, Poreč Area – Authentic Stone House in a Peaceful Setting

Eladó · Ház · Azonosító IB-14127

205 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 205 000 EUR
Négyzetméterár: 1952 EUR/m²
Lakóterület: 105 m²
Telekterület: 69 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1968
Távolság a repülőtértől: 42 km

52%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Poreč Area – Authentic Stone House in a Peaceful Setting From our offer, we highlight an authentic stone house located in a quiet settlement surrounded by nature, with a total living area of 105 m². The house is spread over three floors and offers a comfortable and functional layout. The ground floor features a spacious living room with a kitchen and dining area, as well as a bathroom. On the first floor, there are two bedrooms and a separate toilet, while the attic level offers an additional bedroom, ideal for guests or as a private office or dressing room. The property includes a courtyard of 20 m², perfect for relaxation and outdoor enjoyment. The house is located on the edge of the building zone, ensuring peace, privacy, and pleasant views of the surrounding greenery. The house was fully renovated in 2004, preserving its traditional features while providing modern functionality. The documentation is in order, allowing for a fast and secure transfer of ownership. This property is ideal as a holiday home, a family residence, or an investment for tourist rental.