Istria, Novigrad, modern 4 room apartment 73m2 with Garden and Tavern

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18307

450 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 450 000 EUR
Négyzetméterár: 6081 EUR/m²
Lakóterület: 74 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Távolság a repülőtértől: 55 km

48%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

An exceptional, luxuriously decorated four-room apartment with a total area of 81 m² is for sale, located on the ground floor of a building in Novigrad, Istria, near the sea and the city center. Novigrad is one of the most beautiful and well kept towns on the Istrian peninsula, known for its authentic Mediterranean atmosphere, well-kept waterfront and high quality of life throughout the year. Surfaces: - Living area: 81 m² - NKP: 73.58 m² - Terrace: 6.20m² - Private garden - tavern: 24 m² Schedule: - Open living room with a large glass wall and access to the terrace, garden and tavern - Kitchen, fully equipped and design coordinated with the rest of the interior - Three spacious and bright bedrooms - Two modern bathrooms with quality sanitary ware Advantages: - Designer furniture, the apartment is for sale fully furnished and ready to move in - Combined ceramic and laminate floors - Central heating with a heat pump + radiators - Hot water tank 200 L - Air conditioners - Private well maintained garden, perfect for morning coffee, socializing or quiet evenings - Fully equipped tavern - Proximity to the sea, promenade along the coast, cafes, restaurants and all city facilities - Practical traffic connections and parking This apartment is perfect for a family or a couple looking for a luxurious, ready-to-move-in home with an elegant design, a private garden and an outstanding position in the heart of Novigrad, close to the sea and all the facilities that this beautiful Istrian town has to offer. For investors, it represents an exceptional opportunity for an exclusive tourist rental in one of the most desirable locations in Istria. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512324 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com