Istra – Rovinj, trosoban stan 100 m od mora

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13575

480 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 480 000 EUR
Négyzetméterár: 4898 EUR/m²
Lakóterület: 98 m²
Szobák: 4
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 32 km

19%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra – Rovinj, trosoban stan 100 m od mora Iz naše ponude izdvajamo potpuno renoviran stan smješten na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Rovinju, udaljen svega 100 metara od mora. Nalazi se na drugom, ujedno i zadnjem katu stambene zgrade, što osigurava dodatnu privatnost i ugodan boravak. Stan površine 98 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sobe, dodatne prostorije, kupaonice te velike terase s koje se pruža pogled na more. Nekretnina je u potpunosti renovirana i prodaje se kompletno namještena, spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja. Posebnu pogodnost predstavlja zaseban ulaz, kao i električno grijanje koje omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. U neposrednoj blizini nalaze se plaža, trgovine i svi potrebni sadržaji, dok je za stanare osiguran besplatan javni parking u okolici. Ovaj stan predstavlja odličan izbor za miran život u Rovinju, vlastiti odmor ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući iznimnoj lokaciji i blizini mora. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.