New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Rovinj · Istria · Croatia
Istra – Rovinj, trosoban stan 100 m od mora
For sale · Apartment · Reference IB-13575
€480,000
Key facts
- Price
- €480,000
- Price per m²
- €4,898/m²
- Living area
- 98 m²
- Rooms
- 4
- Floor
- 2
- Distance to airport
- 32 km
19% above the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra – Rovinj, trosoban stan 100 m od mora Iz naše ponude izdvajamo potpuno renoviran stan smješten na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Rovinju, udaljen svega 100 metara od mora. Nalazi se na drugom, ujedno i zadnjem katu stambene zgrade, što osigurava dodatnu privatnost i ugodan boravak. Stan površine 98 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sobe, dodatne prostorije, kupaonice te velike terase s koje se pruža pogled na more. Nekretnina je u potpunosti renovirana i prodaje se kompletno namještena, spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja. Posebnu pogodnost predstavlja zaseban ulaz, kao i električno grijanje koje omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. U neposrednoj blizini nalaze se plaža, trgovine i svi potrebni sadržaji, dok je za stanare osiguran besplatan javni parking u okolici. Ovaj stan predstavlja odličan izbor za miran život u Rovinju, vlastiti odmor ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući iznimnoj lokaciji i blizini mora. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
