Novostavba471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Rovinj · Istria · Chorvatsko
Z naší nabídky vyzdvihujeme zcela zrenovovaný byt umístěný na atraktivní a klidné lokalitě v…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13575
480 000 €
Základní údaje
- Cena
- 480 000 €
- Cena za m²
- 4 898 €/m²
- Obytná plocha
- 98 m²
- Pokoje
- 4
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 32 km
19% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 120 €/m²)Online 12 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Z naší nabídky vyzdvihujeme zcela zrenovovaný byt umístěný na atraktivní a klidné lokalitě v Rovinji, vzdálený pouhých 100 metrů od moře. Nachází se ve druhém, zároveň posledním patře bytového domu, což zajišťuje dodatečné soukromí a příjemný pobyt. Byt o rozloze 98 m² se vyznačuje funkčním uspořádáním a skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, tří ložnic, další místnosti, koupelny a velké terasy, ze které je výhled na moře. Nemovitost byla zcela zrenovována a prodává se kompletně zařízená, připravená k použití bez dalších investic. Zvláštní výhodou je samostatný vchod, stejně jako elektrické vytápění, které umožňuje příjemný pobyt po celý rok. V těsné blízkosti se nachází pláž, obchody a veškeré potřebné služby, zatímco pro obyvatele je zajištěno bezplatné veřejné parkování v okolí. Tento byt představuje vynikající volbu pro klidný život v Rovinji, vlastní odpočinek nebo jako investici do turistického pronájmu, díky výjimečné lokalitě a blízkosti moře.
Vybavení
- Výhled na moře
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
