Istra, Rovinj – luksuzan stan s vrtom | Apollo Rovigno, 1. kat

Eladó · Lakás · Azonosító IB-21451

1 153 375 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 153 375 EUR
Négyzetméterár: 12 270 EUR/m²
Lakóterület: 94 m²
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 2
Építés éve: 2027
Távolság a tengertől: 1,9 km
Távolság a repülőtértől: 30 km

202%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Rovinj – luksuzan stan s privatnim vrtom u ekskluzivnoj rezidenciji Apollo Rovigno. Postoje domovi koji pružaju udobnost. A postoje oni koji svakodnevni život povezuju s privatnošću, prirodom i suvremenom arhitekturom. Smješten na prvom katu ekskluzivne rezidencije Apollo Rovigno, ovaj elegantni stan donosi jedinstven koncept stanovanja u kojem se interijer prirodno nastavlja na vlastiti vanjski prostor. Posebnost ove nekretnine je privatni vrt površine 47,80 m², kojem se pristupa izravno iz stana vlastitim vanjskim stepeništem. Takvo arhitektonsko rješenje pruža osjećaj privatnosti i stvara prostor namijenjen opuštanju, druženjima ili mirnim trenucima na otvorenom, uz udobnost života u luksuznoj rezidenciji. Velike staklene stijene ispunjavaju interijer prirodnim svjetlom te povezuju prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s natkrivenom terasom, stvarajući skladnu cjelinu u kojoj se granica između unutarnjeg i vanjskog prostora gotovo neprimjetno briše. Privatni dio stana čine dvije prostrane spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice, pružajući funkcionalan raspored koji odgovara suvremenom načinu života, bilo da se nekretnina koristi za cjelogodišnje stanovanje, luksuzni odmor ili kao dugoročna investicija. Ovdje luksuz nije definiran samo vrhunskim materijalima. Definiran je promišljenom arhitekturom, privatnim vanjskim prostorom i kvalitetom života koju pruža jedna od najpoželjnijih adresa u Rovinju. Apollo Rovigno – kvaliteta bez kompromisa Apollo Rovigno zamišljen je kao moderna urbana vila sa samo šest luksuznih stanova, osmišljena za mali broj vlasnika koji cijene mir, privatnost i vrhunsku kvalitetu života. Projekt razvija međunarodni investitorski tim s dugogodišnjim iskustvom u realizaciji suvremenih građevinskih projekata. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti izvedbe, funkcionalnosti prostora i stvaranju rezidencije koja će dugoročno zadržati svoju vrijednost. Osnovne značajke: - privatni vrt površine 47,80 m²; - natkrivena terasa; - dvije spavaće sobe; - dvije kupaonice; - prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta; - prostrani, svijetli interijeri; - velike staklene stijene; - vrhunski odabrane podne i zidne obloge; - visokokvalitetna aluminijska vanjska stolarija Schüco; - prisilna ventilacija; - ventilokonvektorsko grijanje; - split sustav klimatizacije; - Smart Home sustav; - napredne elektroinstalacije; - videonadzor i visok stupanj sigurnosti; - WELL Building Standard – standardi stanovanja usmjereni na zdravlje, udobnost i kvalitetu života; - podzemna garaža s automobilskim dizalom; - punionice za električna vozila; - Profesionalno upravljanje i održavanje rezidencije, uz prvu godinu bez naknade. Podzemna garaža i automobilsko dizalo Stanarima je na raspolaganju podzemna garaža koja omogućuje sigurno parkiranje tijekom cijele godine. Pristup garaži izveden je automobilskim dizalom, čime je očuvana estetika vanjskog prostora rezidencije, dok su vozila sigurno smještena u zatvorenom prostoru. Garaža je opremljena i punionicama za električna vozila, prateći suvremene standarde stanovanja. Rovinj – grad u kojem Mediteran postaje svakodnevica Rovinj je mnogo više od turističke destinacije. Grad vrhunske gastronomije, umjetnosti, kristalno čistog mora i opuštenog mediteranskog načina života pruža jedinstvenu kvalitetu stanovanja tijekom cijele godine. Šetnje starogradskim ulicama, jutarnja kava uz more, bicikliranje kroz park-šumu Zlatni rt i večere u renomiranim restoranima ovdje nisu rezervirani samo za odmor – postaju dio svakodnevice. Apollo Rovigno pruža rijetku priliku za život u rezidenciji koja spaja suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i privatnost, na jednoj od najprestižnijih lokacija hrvatske obale.