Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 14
Vodnjan · Istria · Horvátország
Istra, Galižana, apartmanska kuća + građevinsko zemljište, pogled na more
Eladó · Ház · Azonosító IB-14053
799 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 799 000 EUR
- Négyzetméterár
- 1477 EUR/m²
- Lakóterület
- 541 m²
- Telekterület
- 1902 m²
- Szobák
- 5
- Építés éve
- 2013
- Távolság a tengertől
- 5 km
- Távolság a repülőtértől
- 6 km
64%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Istra, Galižana, apartmanska kuća + građevinsko zemljište, pogled na more Istra, Galižana Na odličnoj, traženoj lokaciji nedaleko od Fažane prodaje se prostrana apartmanska kuća sa četiri apartmana neto površine 541 m2 smještena na zemljištu od 1202 m2. Na parceli do se nalazi građevinsko zemljište površine 700 m2 koje je trenutno u funkciji maslinika i prodaje se komplet sa kućom. Kuća se prostire kroz četiri etaže; podruma, prizemlja, 1.kata i potkrovlja sa krovnom terasom. Podrum površine 80 m2 podijeljen u dvije prostorije se može prenamijeniti u konobu i spremište. U prizemlju se nalaze dva stana: STAN 1 površine 101 m2 - sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta i loggie. STAN 2 površine 76 m2 - sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom te izlaz na terasu, spavaće sobe i kupaonice. Na katu kuće se nalaze dva stana, STAN 3 površine 121 m1 sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i balkona površine 32 m2 s kojeg se pruža predivan pogled na more STAN 4 površine 43 m2 sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice. Nadalje, na zadnjoj etaži na kojoj se nalazi potkrovlje i prostrana krovna terasa površine 53 m2 s koje se pruža predivan pogled na more i Brijunsko otočje. Dodatno, u sklopu kuće se nalazi i garaža površine 44 m2 koja ima ulaz i iz hodnika kuće. Grijanje je centralno - lož ulje, te svaki apartman ima klima uređaj. Vanjski dio, osim vrta sa mnogo voćaka i biljaka, terase sa roštiljem ima i popločeni dio za 6-7 parkirnih mjesta. S obzirom na zemljište koje je trenutno u svrsi maslinika, postoji mogućnost dodatnih sadržaja poput izgradnje bazena, sadržaja za djecu.. Nekretnina sa puno potencijala na odličnoj lokaciji; u mirnom dijelu naselja a blizu mora i svih potrebnih sadržaja. Odlična nekretnina za cjelogodišnje življenje ali i kao investicijska nekretnina. Udaljenost od mora - 7 km( Fažana) Udaljenost od trgovine - 300 m udaljenost od prvog većeg grada (Vodnjan) - 3 km USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.