New build€660,000
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 14
Vodnjan · Istria · Croatia
Istra, Galižana, apartmanska kuća + građevinsko zemljište, pogled na more
For sale · House · Reference IB-14053
€799,000
Key facts
- Price
- €799,000
- Price per m²
- €1,477/m²
- Living area
- 541 m²
- Plot area
- 1,902 m²
- Rooms
- 5
- Year built
- 2013
- Distance to sea
- 5 km
- Distance to airport
- 6 km
64% below the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 32 days
Investment overview
Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Galižana, apartmanska kuća + građevinsko zemljište, pogled na more Istra, Galižana Na odličnoj, traženoj lokaciji nedaleko od Fažane prodaje se prostrana apartmanska kuća sa četiri apartmana neto površine 541 m2 smještena na zemljištu od 1202 m2. Na parceli do se nalazi građevinsko zemljište površine 700 m2 koje je trenutno u funkciji maslinika i prodaje se komplet sa kućom. Kuća se prostire kroz četiri etaže; podruma, prizemlja, 1.kata i potkrovlja sa krovnom terasom. Podrum površine 80 m2 podijeljen u dvije prostorije se može prenamijeniti u konobu i spremište. U prizemlju se nalaze dva stana: STAN 1 površine 101 m2 - sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta i loggie. STAN 2 površine 76 m2 - sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom te izlaz na terasu, spavaće sobe i kupaonice. Na katu kuće se nalaze dva stana, STAN 3 površine 121 m1 sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i balkona površine 32 m2 s kojeg se pruža predivan pogled na more STAN 4 površine 43 m2 sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice. Nadalje, na zadnjoj etaži na kojoj se nalazi potkrovlje i prostrana krovna terasa površine 53 m2 s koje se pruža predivan pogled na more i Brijunsko otočje. Dodatno, u sklopu kuće se nalazi i garaža površine 44 m2 koja ima ulaz i iz hodnika kuće. Grijanje je centralno - lož ulje, te svaki apartman ima klima uređaj. Vanjski dio, osim vrta sa mnogo voćaka i biljaka, terase sa roštiljem ima i popločeni dio za 6-7 parkirnih mjesta. S obzirom na zemljište koje je trenutno u svrsi maslinika, postoji mogućnost dodatnih sadržaja poput izgradnje bazena, sadržaja za djecu.. Nekretnina sa puno potencijala na odličnoj lokaciji; u mirnom dijelu naselja a blizu mora i svih potrebnih sadržaja. Odlična nekretnina za cjelogodišnje življenje ali i kao investicijska nekretnina. Udaljenost od mora - 7 km( Fažana) Udaljenost od trgovine - 300 m udaljenost od prvog većeg grada (Vodnjan) - 3 km USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.