Investicijsko zemljište 722 m2 s pogledom na more – Blaće, Korčula

Eladó · Telek · Azonosító IB-14702

180 500 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 180 500 EUR
Telekterület: 722 m²
Távolság a repülőtértől: 39 km

1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Investicijsko zemljište 722 m2 s pogledom na more – Blaće, Korčula Građevinsko zemljište 722 m2 – Blaće, otok Korčula Nedaleko od Smokvice, oko 4 km udaljeno, nalazi se predio Blaće na otoku Korčuli, gdje se prostire građevinsko zemljište površine 722 m2. Parcela pravilnog oblika nudi prekrasan pogled na Jadransko more i otok Hvar u daljini, pružajući mir i privatnost, a ujedno je u neposrednoj blizini razvijene infrastrukture, što olakšava gradnju. Do zemljišta vodi cesta ucrtana u katastarskom planu, koja trenutno zahtijeva manja uređenja i čišćenje kako bi pristup bio potpuno funkcionalan. Maksimalni bruto razvijeni prostor (BRP) iznosi 649 m2, uz maksimalni koeficijent izgrađenosti od 24 % i koeficijent iskoristivosti 0,9, što omogućuje optimalno iskorištavanje parcele za gradnju stambenih ili turističkih objekata, uz očuvanje otvorenog prostora i prirodnog okruženja. Blato, veće otočko mjesto u blizini, nudi sve potrebne sadržaje za svakodnevni život i bogatu lokalnu tradiciju, dok je Smokvica, udaljena oko 4 km, očuvana mediteranska oaza s vinogradima i maslinicima. Otok Korčula poznat je po čistom moru, netaknutoj prirodi i bogatoj kulturnoj baštini, što ovu lokaciju čini izvrsnom za gradnju vlastitog doma ili kvalitetnu investiciju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.