280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Smokvica · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Investicijsko zemljište 722 m2 s pogledom na more – Blaće, Korčula
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-14702
180 500 €
Základní údaje
- Cena
- 180 500 €
- Plocha pozemku
- 722 m²
- Vzdálenost od letiště
- 39 km
Online 1 den
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Investicijsko zemljište 722 m2 s pogledom na more – Blaće, Korčula Građevinsko zemljište 722 m2 – Blaće, otok Korčula Nedaleko od Smokvice, oko 4 km udaljeno, nalazi se predio Blaće na otoku Korčuli, gdje se prostire građevinsko zemljište površine 722 m2. Parcela pravilnog oblika nudi prekrasan pogled na Jadransko more i otok Hvar u daljini, pružajući mir i privatnost, a ujedno je u neposrednoj blizini razvijene infrastrukture, što olakšava gradnju. Do zemljišta vodi cesta ucrtana u katastarskom planu, koja trenutno zahtijeva manja uređenja i čišćenje kako bi pristup bio potpuno funkcionalan. Maksimalni bruto razvijeni prostor (BRP) iznosi 649 m2, uz maksimalni koeficijent izgrađenosti od 24 % i koeficijent iskoristivosti 0,9, što omogućuje optimalno iskorištavanje parcele za gradnju stambenih ili turističkih objekata, uz očuvanje otvorenog prostora i prirodnog okruženja. Blato, veće otočko mjesto u blizini, nudi sve potrebne sadržaje za svakodnevni život i bogatu lokalnu tradiciju, dok je Smokvica, udaljena oko 4 km, očuvana mediteranska oaza s vinogradima i maslinicima. Otok Korčula poznat je po čistom moru, netaknutoj prirodi i bogatoj kulturnoj baštini, što ovu lokaciju čini izvrsnom za gradnju vlastitog doma ili kvalitetnu investiciju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
