IDEÁLIS LEHETŐSÉG! Ház 3 lakóegységgel, 120 m-re a tengertől, Rogoznicában

Eladó · Ház · Azonosító IB-20727

350 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 350 000 EUR
Négyzetméterár: 2121 EUR/m²
Lakóterület: 165 m²
Telekterület: 309 m²
Szobák: 7
Hálószobák: 5
Fürdőszobák: 4
Távolság a tengertől: 271 m
Távolság a repülőtértől: 27 km

45%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

IDEÁLIS LEHETŐSÉG! Elbűvölő, kétszintes ház 3 lakóegységgel Rogoznicában, mindössze 120 m-re a tengertől! Egy szép ház eladását közvetítjük Rogoznica településen, több lakóegységgel, egy gyönyörű strand közelében és rendkívül nyugodt helyen. Az ingatlan két szinten helyezkedik el, földszinten és első emeleten. A földszinten a következő elrendezés található: nappali étkezővel, konyha, két hálószoba, fürdőszoba és kijárat egy tágas, fedett teraszra (40 m²) kerttel. A második szinten 3 hálószoba és két fürdőszoba, valamint egy kb. 40 m² alapterületű nagy terasz található. A teljes lakóterület 165 m², a telek területe pedig 309 m². A nagy, tágas teraszok további kényelmet biztosítanak. Az ingatlanhoz tartozik egy garázsnak és tárolónak használható helyiség is. Emellett a garázs felett egy stúdió lakás található. A ház régebbi építésű, részben felújításra szorul, ami lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy saját igényei szerint alakítsa tovább a teret. A házhoz három parkolóhely tartozik. Rendkívüli, strand közeli elhelyezkedés, ideális turisztikai célra is, ahol a lakóegységek apartmanokká alakíthatók. Az ingatlan elhelyezkedését, a lakóegységek számát és a lakások felhasználási lehetőségeit figyelembe véve az ingatlan ideális lehetőség befektetésre, apartmanok bérbeadására vagy saját használatra. Kiváló befektetési potenciállal és remek, nyugodt, tenger közeli elhelyezkedéssel rendelkezik. Rogoznica központjától kb. 1 km, a Split repülőtértől 30 km távolságra van. Földszint: Nappali étkezővel Konyha Két hálószoba Fürdőszoba Tágas, fedett terasz, kb. 40 m² alapterülettel, kertbe vezető kijárattal Első emelet: Három hálószoba Két fürdőszoba Nagy terasz, kb. 40 m² alapterülettel További előnyök: ✓ Mindössze 120 m-re a tengertől és a strandtól ✓ Nyugodt és kellemes elhelyezkedés ✓ Három parkolóhely ✓ Három lakóegység ✓ Nagy teraszok és telek ✓ Kiváló potenciál turisztikai bérbeadásra ✓ Ideális nagyobb családnak vagy befektetésnek Komoly vásárlók esetén lehetőség van a végleges vételár egyeztetésére. További részletekért keressen minket e-mailben: info@primosten-immobilien.com vagy mobilszámon: +385 99 710 1824.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.