House with two spacious plots, island of Mljet – First row to the sea

Eladó · Ház · Azonosító IB-13930

650 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 650 000 EUR
Négyzetméterár: 6771 EUR/m²
Lakóterület: 96 m²
Telekterület: 3498 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1980
Távolság a repülőtértől: 59 km

53%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4431 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

House with two spacious plots, island of Mljet – First row to the sea For sale is a house with an area of approximately 100 m2, on a plot of 617 m2, in the peaceful Babino Polje on the island of Mljet. It is located in the first row to the sea, with a beautiful view of the coast and direct access to the crystal clear sea. The house requires renovation but offers great potential for customization according to the wishes of the new owners. The interior space consists of a kitchen, dining room, three bedrooms, a bathroom, and additional rooms such as a storage area. In addition to the yard, the property includes a spacious agricultural land of 2881 m2, which extends above the house and includes a wooded area. This plot ensures privacy and numerous possibilities – from cultivating Mediterranean crops such as olives, fruits, and vegetables, to creating your own garden or a relaxing green oasis. This property opens up various development opportunities. Along with the adaptation of the existing house, there is an option to build a pool, which would further enrich the seaside ambiance. Combined with the large land, it is ideal for eco-tourism, peaceful family life, or investment in exclusive vacation rentals. The island of Mljet, known for its National Park, unspoiled nature, lush forests, and tranquil beaches, is the perfect place for lovers of peace and nature. The connection to Dubrovnik allows for quick access to urban amenities, while ferry lines to Korčula facilitate connections to other islands. This unique property offers an opportunity to escape from the hectic life, with the possibility of creating your own story on one of the most beautiful Croatian islands.