335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Mljet · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Dům se dvěma prostornými parcelami, ostrov Mljet – První řada k moři
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13930
650 000 €
Základní údaje
- Cena
- 650 000 €
- Cena za m²
- 6 771 €/m²
- Obytná plocha
- 96 m²
- Plocha pozemku
- 3 498 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 1980
- Vzdálenost od letiště
- 59 km
53% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 431 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Dům se dvěma prostornými parcelami, ostrov Mljet – První řada k moři Na prodej je dům o rozloze přibližně 100 m2, na pozemku o velikosti 617 m2, v klidném Babinom Polju na ostrově Mljet. Nachází se v první řadě k moři, s krásným výhledem na pobřeží a bezprostředním přístupem k křišťálově čistému moři. Dům vyžaduje renovaci, ale nabízí velký potenciál pro přizpůsobení podle přání nových majitelů. Vnitřní prostor se skládá z kuchyně, jídelny, tří ložnic, koupelny a dalších prostor jako je sklad. Kromě zahrady k nemovitosti patří také prostorný zemědělský pozemek o velikosti 2881 m2, který se rozprostírá nad domem a zahrnuje lesní část. Tento pozemek zajišťuje soukromí a řadu možností – od pěstování středomořských plodin jako jsou olivy, ovoce a zelenina, po vytvoření vlastní zahrady nebo relaxační zelené oázy. Tato nemovitost otevírá různé možnosti pro rozvoj. Kromě adaptace stávajícího domu existuje možnost výstavby bazénu, což by dále obohatilo prostředí u moře. V kombinaci s velkým pozemkem je ideální pro ekologický turismus, klidný rodinný život nebo investici do exkluzivní dovolené. Ostrov Mljet, známý svým Národním parkem, nedotčenou přírodou, bujnými lesy a klidnými plážemi, je dokonalým místem pro milovníky klidu a přírody. Spojení s Dubrovníkem umožňuje rychlý přístup k městským službám, zatímco trajektové linky na Korčulu usnadňují spojení s dalšími ostrovy. Tato jedinečná nemovitost poskytuje příležitost k úniku od uspěchaného života, s možností vytvoření vlastního příběhu na jednom z nejkrásnějších chorvatských ostrovů.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
