Ház két apartmannal - második sor a tengerhez

Eladó · Ház · Azonosító IB-18919

285 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 285 000 EUR
Négyzetméterár: 4071 EUR/m²
Lakóterület: 70 m²
Telekterület: 95 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 2
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

6%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Eladó egy ház a második sorban a tengerhez, vonzó helyen Vir szigetén. A strand közelségének és funkcionális elrendezésének köszönhetően az ingatlan kiváló lehetőséget kínál családi nyaralásra, egész éves tartózkodásra vagy idegenforgalmi bérbeadásra. A ház két különálló apartmanból áll, mindegyik 40 m² alapterületű. Mindkét apartman azonos elrendezésű, és egy hálószobából, egy fürdőszobából és egy nyitott térből áll, amely egyesíti a konyhát, az étkezőt és a nappalit. A vendégek és a leendő tulajdonosok két, szabadtéri pihenésre ideális terasz és két parkolóhely áll a vendégek rendelkezésére. Az ingatlan be van kötve a városi víz- és csatornahálózatra, mely további praktikusságot és kényelmet biztosít a mindennapi használathoz. Vételár: 285.000 EUR + 3,75% ügynöki jutalék áfával. Az Ön előnye a My Dalmacia-val: Kétnyelvűen (német/horvát) követjük Önt a teljes vásárlási folyamaton keresztül - az első megtekintéstől a kulcsok átadásáig, és biztosítjuk a biztonságos, átlátható és szakszerű lebonyolítást. További ingatlanokat a www.mydalmacia.de oldalon talál