To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 18

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

House with two apartments - second row to the sea

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18919

285 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 285 000 €
Cena za m²: 4071 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 70 m²
Powierzchnia działki: 95 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

6% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

For sale is a house located in the second row to the sea in an attractive location on the island of Vir. Thanks to its proximity to the beach and functional layout, the property represents an excellent opportunity for a family holiday, year-round residence or tourist rental. The house consists of two separate apartments, each with an area of 40 m². Both apartments have the same room layout and consist of a bedroom, a bathroom and an open space that unites the kitchen, dining room and living room. Guests and future owners have at their disposal two terraces, ideal for outdoor relaxation, and two parking spaces. The property is connected to the city's water supply and sewerage system, which provides additional practicality and comfort for everyday use. Purchase price: EUR 285,000 + 3.75% agency commission including VAT. Your advantage with My Dalmacia: We follow you bilingually (German/Croatian) through the entire purchase process - from the first viewing to handing over the keys, and we ensure a safe, transparent and professional implementation. You can find more properties at: www.mydalmacia.de