Dvoetažni stan s panoramskim pogledom na more – Lumbarda, Korčula

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13000

479 900 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 479 900 EUR
Négyzetméterár: 3779 EUR/m²
Lakóterület: 127 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2000
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 56 km

22%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4828 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Dvoetažni stan s panoramskim pogledom na more – Lumbarda, Korčula Dvoetažni stan s pogledom na uvalu – Lumbarda, Korčula Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Lumbardi na otoku Korčuli prodaje se dvoetažna nekretnina smještena u manjoj dvojnoj kući, s otvorenim pogledom na more i uvalu. Poznate pješčane plaže Pržina i Bilin Žal udaljene su oko 3 km, dok se do centra mjesta dolazi ugodnom šetnjom uz more za približno petnaest minuta. Grad Korčula nalazi se na oko 5 km. Stambeni prostor ima približno 127 m2 i raspoređen je na dvije etaže s galerijom, dok se uz nekretninu nalaze vrt i dvorište površine oko 90 m2, kao i parkirno mjesto ispred objekta. Orijentacija prema sunčanoj strani omogućuje obilje prirodnog svjetla, a balkon pruža lijep otvoreni pogled na more. Nekretnina je nedavno temeljito obnovljena, pri čemu su izvedeni novi unutarnji radovi, instalacije, podovi, stolarija i sustavi klimatizacije, uz posebnu pažnju posvećenu izolaciji krovišta radi ugodnog boravka tijekom ljetnih mjeseci. Svaka etaža ima klima-uređaj, a instalacije su provedene i u spavaćim sobama te u dvorištu. Donja etaža obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom, spavaću sobu s kupaonicom, dodatni toalet i balkon, dok gornja etaža sadrži dnevni prostor s kuhinjom, spavaću sobu, kupaonicu, spremište i galeriju pogodnu za dodatnu spavaonicu ili višenamjenski prostor. Nekretnina je useljiva i funkcionalna, dok je dio prostorija ostavljen u završnoj fazi, što omogućuje budućem vlasniku završno uređenje prema vlastitim željama. Lumbarda je poznata po pješčanim plažama, vinogradima i opuštenoj mediteranskoj atmosferi, kao i autohtonom vinu Grk te brojnim restoranima i šetnicama uz more. Otok Korčula ističe se prirodnom ljepotom, čistim morem i bogatom poviješću, dok grad Korčula očarava starom gradskom jezgrom i živom kulturnom scenom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.