New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Lumbarda · Southern Dalmatia · Croatia
Dvoetažni stan s panoramskim pogledom na more – Lumbarda, Korčula
For sale · Apartment · Reference IB-13000
€479,900
Key facts
- Price
- €479,900
- Price per m²
- €3,779/m²
- Living area
- 127 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2000
- Floor
- 1
- Distance to airport
- 56 km
22% below the regional average (Region average: €4,828/m²)Online for 12 days
Investment overview
Southern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Dvoetažni stan s panoramskim pogledom na more – Lumbarda, Korčula Dvoetažni stan s pogledom na uvalu – Lumbarda, Korčula Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Lumbardi na otoku Korčuli prodaje se dvoetažna nekretnina smještena u manjoj dvojnoj kući, s otvorenim pogledom na more i uvalu. Poznate pješčane plaže Pržina i Bilin Žal udaljene su oko 3 km, dok se do centra mjesta dolazi ugodnom šetnjom uz more za približno petnaest minuta. Grad Korčula nalazi se na oko 5 km. Stambeni prostor ima približno 127 m2 i raspoređen je na dvije etaže s galerijom, dok se uz nekretninu nalaze vrt i dvorište površine oko 90 m2, kao i parkirno mjesto ispred objekta. Orijentacija prema sunčanoj strani omogućuje obilje prirodnog svjetla, a balkon pruža lijep otvoreni pogled na more. Nekretnina je nedavno temeljito obnovljena, pri čemu su izvedeni novi unutarnji radovi, instalacije, podovi, stolarija i sustavi klimatizacije, uz posebnu pažnju posvećenu izolaciji krovišta radi ugodnog boravka tijekom ljetnih mjeseci. Svaka etaža ima klima-uređaj, a instalacije su provedene i u spavaćim sobama te u dvorištu. Donja etaža obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom, spavaću sobu s kupaonicom, dodatni toalet i balkon, dok gornja etaža sadrži dnevni prostor s kuhinjom, spavaću sobu, kupaonicu, spremište i galeriju pogodnu za dodatnu spavaonicu ili višenamjenski prostor. Nekretnina je useljiva i funkcionalna, dok je dio prostorija ostavljen u završnoj fazi, što omogućuje budućem vlasniku završno uređenje prema vlastitim željama. Lumbarda je poznata po pješčanim plažama, vinogradima i opuštenoj mediteranskoj atmosferi, kao i autohtonom vinu Grk te brojnim restoranima i šetnicama uz more. Otok Korčula ističe se prirodnom ljepotom, čistim morem i bogatom poviješću, dok grad Korčula očarava starom gradskom jezgrom i živom kulturnom scenom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
