Istra, Poreč okolica- Stan u novogradnji s pogledom na more

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13426

349 900 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 349 900 EUR
Négyzetméterár: 3570 EUR/m²
Lakóterület: 98 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2021
Emelet: 2
Távolság a tengertől: 62 m
Távolság a repülőtértől: 45 km

12%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Poreč okolica- Stan u novogradnji s pogledom na more Ovaj moderno uređen stan površine 97 m2 nalazi se u mirnom naselju nedaleko od Poreča i prvih plaža. Stan je zbog svoje jugozapadne orijentacije pun svjetla cijeli dan, a s terase se pruža prekrasan panoramski pogled na more. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe (od kojih je jedna glavna soba s vlastitom kupaonicom), još jedne kupaonice, dodatnog toaleta, praktične ostave te otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Nekretnini također pripada jedno parkirno mjesto, ostava u podrumu zgrade i udio u zajedničkom vrtu. Prodaje se potpuno namješten. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brinu podno grijanje kroz cijeli stan i četiri klima uređaja. Stan ima visoki energetski certifikat A+ zahvaljujući kvalitetnoj ALU stolariji, komarnicima i protuprovalnim vratima. Ova nekretnina je savršena za udoban obiteljski život ili odmor u blizini mora. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.