Nowe budownictwo471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagrzeb, Fraterščica, nowo wybudowany 4-pokojowy apartament +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Poreč · Istria · Chorwacja
Ten nowocześnie urządzony apartament o powierzchni 97 m2 znajduje się w spokojnej okolicy niedaleko…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13426
349 900 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 349 900 €
- Cena za m²
- 3570 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 98 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2021
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 45 km
13% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Ten nowocześnie urządzony apartament o powierzchni 97 m2 znajduje się w spokojnej okolicy niedaleko Poreča i pierwszych plaż. Dzięki południowo-zachodniej orientacji, apartament jest pełen światła przez cały dzień, a z tarasu roztacza się piękny panoramiczny widok na morze. Apartament składa się z wejściowego korytarza, trzech sypialni (z których jedna to główna sypialnia z własną łazienką), dodatkowej łazienki, toalety, praktycznej spiżarni oraz otwartego salonu z kuchnią i jadalnią. Do nieruchomości przynależy również jedno miejsce parkingowe, piwnica w budynku oraz udział w wspólnym ogrodzie. Sprzedawany w pełni umeblowany. O komfortową temperaturę przez cały rok dbają ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie oraz cztery klimatyzatory. Apartament posiada wysoki certyfikat energetyczny A+ dzięki wysokiej jakości stolarki ALU, moskitierom i drzwiom antywłamaniowym. Ta nieruchomość jest idealna do komfortowego życia rodzinnego lub wypoczynku w pobliżu morza.
Wyposażenie
- Widok na morze
- Nowe budownictwo
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
