Novogradnja471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 sobe
Poreč · Istria · Hrvaška
Ta moderno urejen stan površine 97 m2 se nahaja v mirni soseski nedaleč od Poreča in prvih plaž…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13426
349.900 €
Osnovni podatki
- Cena
- 349.900 €
- Cena na m²
- 3570 €/m²
- Bivalna površina
- 98 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2021
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 45 km
13 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4120 €/m²)Objavljeno pred 12 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Ta moderno urejen stan površine 97 m2 se nahaja v mirni soseski nedaleč od Poreča in prvih plaž. Stan je zaradi svoje jugozahodne usmeritve poln svetlobe čez ves dan, ter terasa nudi čudovit panoramski pogled na morje. Stan obsega vhodni hodnik, tri spalnice (od katerih je ena glavna soba z lastno kopalnico), še eno kopalnico, dodatno stranišče, praktično shrambo ter odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Nepremičnini pripada tudi eno parkirno mesto, shramba v kleti stavbe in delež v skupnem vrtu. Prodaja se popolnoma opremljen. Za prijetno temperaturo skozi vse leto poskrbi talno ogrevanje po celotnem stanovanju in štirje klimatski aparati. Stan ima visok energetski certifikat A+ zahvaljujoč kakovostni ALU stavbni pohištvu, komarnikom in protivlomnim vrati. Ta nepremičnina je popolna za udobno družinsko življenje ali počitnice v bližini morja.
Oprema
- Razgled na morje
- Novogradnja
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
