Brodić, Ferdinandovac - seosko imanje s kućom

Eladó · Ház · Azonosító IB-14371

110 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 110 000 EUR
Négyzetméterár: 440 EUR/m²
Lakóterület: 250 m²
Telekterület: 85 985 m²
Építés éve: 1900
Távolság a repülőtértől: 100 km

85%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Brodić, Ferdinandovac - seosko imanje s kućom U mirnom dijelu Koprivničko-križevačke županije, u naselju Brodić pokraj Ferdinandovca, nalazi se rijetko dostupno seosko imanje koje objedinjuje prostrano poljoprivredno zemljište, stambeni objekt i gospodarske zgrade na jednoj cjelini. Imanje obuhvaća ukupno 85.985 m2 plodnog, ravnog zemljišta, što ga čini izvrsnim izborom za poljoprivrednu proizvodnju, stočarstvo, OPG ili druge gospodarske djelatnosti. Na imanju se nalazi tradicionalna kuća površine približno 120 m2 s ukopanim podrumom od oko 20 m2, koja pruža mogućnost stanovanja, adaptacije ili uređenja vikendice u prirodnom okruženju. Uz kuću se nalaze i gospodarski objekti ukupne površine približno 130 m2, idealni za skladištenje poljoprivredne mehanizacije, opreme, stočne hrane ili prenamjenu prema potrebama budućeg vlasnika. Sve objekte je potrebno u potpunosti adaptirati. Mirna lokacija, bez neposrednih susjeda, pruža potpunu privatnost i brojne mogućnosti razvoja. Izuzetno plodno tlo i potpuno ravan teren pogodni su za uzgoj ratarskih i povrtlarskih kultura, voćnjake, vinogradarstvo, uzgoj domaćih životinja ili druge poljoprivredne djelatnosti. Blizina mađarske granice dodatno povećava potencijal za razvoj poslovnih i prekograničnih projekata. Velika površina zemljišta omogućuje realizaciju različitih investicijskih ideja, uključujući projekte koji mogu koristiti dostupne EU potpore i subvencije. Zahvaljujući postojećim objektima i infrastrukturi, novi vlasnik može odmah započeti korištenje imanja ili ga postupno razvijati prema vlastitim planovima. Ovo imanje predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže veliko zemljište s postojećom kućom i gospodarskim objektima, bilo za život u prirodi, razvoj obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva ili dugoročnu investiciju u poljoprivredni sektor. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.