Brac, apartment for sale, 195.000 €

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19970

195 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 195 000 EUR
Négyzetméterár: 3679 EUR/m²
Lakóterület: 53 m²
Szobák: 3
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 5,1 km
Távolság a repülőtértől: 5 km

14%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4273 EUR/m²)10 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

5,4%

A(z) Közép-Dalmácia régióban mért, 16,67 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 31 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 53 m² esetén ez körülbelül havi 883 EUR, illetve évi 10 600 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Three-bedroom apartment in a quiet street. For sale is a three-bedroom apartment of 53.17 m2. The apartment consists of three bedrooms, a kitchen, a hallway and a bathroom. One of the bedrooms has access to a balcony. It also has a terrace of 14.95 m2, ideal for relaxing, socializing and spending time outdoors. The apartment also comes with a barbecue grill and its own parking space. The property is an excellent choice for an investment for tourist rental with minor modifications and decoration.