539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, vila, prodaja, 485.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16761
485.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 485.000 €
- Cijena po m²
- 1.988 €/m²
- Stambena površina
- 244 m²
- Zemljište
- 552 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 4
53% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Isključivo se prodaje samo uz nekretninu ID:4726 Predivna moderna novogradnja udaljena svega 800 m od mora. Nalazi se na površini zemljišta od 552 m2, te ima ukupnu stambenu površinu od 244 m2. Nekretnina je kompletno namještena te se kao i takva prodaje. Sastoji se od dvije etaže, prizemlje se sastoji od kuhinje i dnevnog boravka, wc-a i direktnim izlazom na grijani bazen, prostor za sunčanje i ljetnu kuhinju. Na prvome katu nalaze se 3 spavaće sobe i 3 kupaonice. Sve prostorije su klimatizirane, a cijelo prizemlje ima podno grijanje. Vila se nalazi u sustavu iznajmljivanja, tako da je idealna za nekoga tko želi nastaviti već unosan posao ili pak za privatnu upotrebu. Uz ovu nekretninu postoji mogućnost kupnje susjedne kuće (od istog vlasnika). Udaljenost od centra mjesta i svih potrebnih sadržaja je 280 m. Najbliža zračna luka je udaljena 57 km.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
