Zadar, villa for sale, 485.000 €

Eladó · Villa · Azonosító IB-16761

485 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 485 000 EUR
Négyzetméterár: 1988 EUR/m²
Lakóterület: 244 m²
Telekterület: 552 m²
Szobák: 3
Fürdőszobák: 4

53%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Exclusively for sale only with property ID:4726 Beautiful modern new building only 800 m from the sea. It is located on a land area of 552 m2, and has a total living area of 244 m2. The property is fully furnished and is being sold as is. It consists of two floors, the ground floor consists of a kitchen and a living room, a toilet and direct access to the heated pool, a sunbathing area and a summer kitchen. On the first floor there are 3 bedrooms and 3 bathrooms. All rooms are air-conditioned, and the entire ground floor has underfloor heating. The villa is in the rental system, so it is ideal for someone who wants to continue an already profitable business or for private use. In addition to this property, there is the possibility of buying a neighboring house (from the same owner). The distance from the town center and all the necessary facilities is 280 m. The nearest airport is 57 km away.