Zadar, okolica hotel 3* 33 soba i restoran 150 m od mora

Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-19299

3.400.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 3.400.000 €
Cijena po m²: 3.617 €/m²
Stambena površina: 940 m²
Sobe: 33
Kupaonice: 37
Kat: 4
Udaljenost od mora: 521 m
Udaljenost od zračne luke: 19 km

6% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Ekskluzivan hotel samo 150 m od mora – Vrhunska investicija na hrvatskoj obali! Na prodaju je jedinstven, moderno uređen hotel izgrađen 2018. godine, na prvoklasnoj lokaciji, samo 150 m od mora. Hotel nudi luksuzan smještaj i opremljen je visokokvalitetnim materijalima kako bi gostima pružio nezaboravan doživljaj. Smješten na zemljištu od 940 m², hotel raspolaže s 33 elegantno uređenih soba koje se ističu stilom i sofisticiranošću. Značajke hotela: 33 luksuzne sobe: Moderno i kvalitetno namještene. Bazen: Savršeno mjesto za opuštanje gostiju. Površina zemljišta: 940 m², s velikim potencijalom. Parkiralište: Kapacitet za 28 automobila, dodatno parkiranje moguće na susjednom zemljištu. 4 etaže: Mogućnost izgradnje vanjskog lifta za dodatnu udobnost. Podrum: Nudi mogućnost prenamjene u wellness centar. Restoran sa 90 sjedećih mjesta: Opremljen originalnom krušnom peći za pizzu, roštiljem za ribu, meso i peka specijalitete, idealno za vrhunski gastronomski doživljaj. Podno grijanje: U cijelom hotelu, uključujući i restoran. Investicijski potencijal: Ovaj hotel ne nudi samo ekskluzivan smještaj, već i mogućnosti proširenja poput izgradnje wellness centra i vanjskog lifta, što bi dodatno poboljšalo iskustvo gostiju. Prvoklasna lokacija blizu mora i vrhunska oprema čine ovaj hotel izvanrednom investicijom na hrvatskoj obali. Cijena: Prodajna cijena: 3,4 milijuna eura + 3,75 % agencijske provizije (uklj. PDV). Razgledavanje i informacije: Razgledavanje hotela moguće je nakon potpisivanja ugovora s agencijom. Pružamo vam sveobuhvatnu podršku u procesu kupnje na hrvatskom i njemačkom jeziku. Iskoristite ovu jedinstvenu priliku i investirajte u perspektivnu nekretninu na hrvatskoj obali! Posjetite našu web stranicu za više ekskluzivnih ponuda nekretnina: mydalmacia.de Za osobne konzultacije slobodno nas kontaktirajte!