To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 1

Nin · Northern Dalmatia · Chorwacja

Okolica Zadra, hotel sa restoranom 150m do mora

Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-19299

3 400 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 3 400 000 €
Cena za m²: 3617 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 940 m²
Pokoje: 33
Łazienki: 37
Piętro: 4
Odległość od morza: 521 m
Odległość od lotniska: 19 km

6% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Exclusive Hotel Just 150m from the Sea – Premium Investment Opportunity on the Croatian Coast! For sale is a unique, ultra-modern hotel built in 2018, located just 150 meters from the sea. This luxurious hotel offers first-class accommodations and is furnished with high-quality materials to provide guests with an unforgettable experience. The property spans 940 m² and features 33 elegantly designed rooms, combining style and sophistication. Hotel Features: 33 luxurious rooms: Modern and tastefully furnished. Swimming pool: Perfect for guest relaxation. Plot size: 940 m² with great potential. Parking: Space for 28 cars, with additional parking available on a neighboring lot. 4 floors: Option to build an exterior elevator for added guest convenience. Basement: Potential to develop into a wellness area. Restaurant with 90 seats: Equipped with an authentic wood-fired pizza oven and grill for fish, meat, and traditional Peka dishes, ensuring a top-tier dining experience. Underfloor heating: Throughout the entire hotel, including the restaurant. Investment Potential: This hotel not only offers exclusive accommodations but also expansion opportunities such as developing a wellness area and adding an exterior elevator, enhancing the guest experience even further. The prime seaside location and high-end features make this hotel an exceptional investment opportunity on the Croatian coast. Price: Asking price: €3.4 million + 3.75% agency commission (including VAT). Viewings and Additional Information: Viewings are available at any time following the signing of a brokerage agreement. We provide full support throughout the purchase process in both German and Croatian. Take advantage of this unique opportunity and invest in a premium property on the Croatian coast! Visit our website for more exclusive property listings: mydalmacia.de Contact us for personalized advice!