Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 13
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, kuća, prodaja, 850.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-20153
850.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 850.000 €
- Cijena po m²
- 10.625 €/m²
- Stambena površina
- 80 m²
- Zemljište
- 937 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 2,5 km
- Udaljenost od zračne luke
- 13 km
176% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 6 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Atraktivno zemljište ukupne površine 937 m2, na kojem se nalazi samostojeća kuća, smještena u ekskluzivnom prvom redu do mora. Prekrasna prizemnica površine 80 m2 smještena je u mirnom i zelenilom okruženom ambijentu, pružajući potpunu privatnost i osjećaj mira. Kuća se sastoji od dvije udobne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice. Sa terase se pruža očaravajući pogled na more, savršen za uživanje u jutarnjoj kavi ili opuštanje uz zalazak sunca. Kuća ima izravan izlaz na plažu, što omogućuje jednostavan i brz pristup moru. Na parceli se nalazi maslinik od 40 stabala maslina. Ova kuća idealan je izbor za sve koji traže privatnost, mir i pravi mediteranski ugođaj. Izuzetna lokacija, neposredna blizina mora i vlastita parcela pružaju brojne mogućnosti – od uređenja postojeće kuće do razvoja nekretnine prema vlastitim željama i potrebama.
Oprema
- Pogled na more
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.