Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Haus zum Kauf, 850.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20153
850.000 €
Eckdaten
- Preis
- 850.000 €
- Preis pro m²
- 10.625 €/m²
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstück
- 937 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 2,5 km
- Entfernung zum Flughafen
- 13 km
176% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 6 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 937 m2, auf dem sich ein freistehendes Haus in exklusiver erster Reihe zum Meer befindet. Das schöne, ebenerdige Haus mit 80 m2 Wohnfläche liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Es verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Meerblick – perfekt, um den Morgenkaffee zu genießen oder den Sonnenuntergang zu entspannen. Das Haus hat direkten Zugang zum Strand, sodass Sie schnell und bequem ans Meer gelangen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Olivenhain mit 40 Olivenbäumen. Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die Privatsphäre, Ruhe und ein authentisches mediterranes Flair suchen. Die außergewöhnliche Lage, die Nähe zum Meer und das eigene Grundstück bieten vielfältige Möglichkeiten – von der Gestaltung des bestehenden Hauses bis hin zur individuellen Entwicklung des Anwesens nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.