Nuova costruzione660.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia
Zadar, house for sale, 850.000 €
In vendita · Casa · Riferimento IB-20153
850.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 850.000 €
- Prezzo al m²
- 10.625 €/m²
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Superficie del terreno
- 937 m²
- Locali
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 2,5 km
- Distanza dall'aeroporto
- 13 km
176% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 6 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
An attractive property featuring a detached house on a 937 m2 plot, situated in an exclusive location right by the sea. This beautiful single-story house (80 m2) is nestled in a peaceful, lush green setting, offering complete privacy and tranquility. The interior comprises two comfortable bedrooms, a living room, a kitchen, and a bathroom. The terrace offers a stunning sea view—perfect for enjoying morning coffee or relaxing at sunset. The property features direct access to the beach, ensuring quick and easy entry to the sea. The plot also includes an olive grove with 40 olive trees. This house is an ideal choice for anyone seeking privacy, peace, and an authentic Mediterranean atmosphere. Its exceptional location, proximity to the sea, and private plot offer numerous possibilities—from renovating the existing house to developing the property according to your own wishes and needs.
Dotazioni
- Vista mare
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.